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公积金贷款需要什么条件?

已解决商业贷款转公积金贷款需要什么条件 公积金贷款需要什么条件?

浏览次数:398 提问时间:2022-12-07 14:57:26 回答数:3

最佳回答2022-12-07

住房公积金贷款条件主要有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,参加了住房公积金制度,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户;
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

小S 小S 回答时间:2022-12-07

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其他回答

霞霞 霞霞 2022-12-07

一、公积金贷款条件是什么
1、公积金贷款条件如下:
(1)在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
(2)在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
(3)首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;
(4)借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
(5)与售房处签署了购房契约或是合同;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
二、个人办理住房公积金的流程是什么
个人办理住房公积金的流程如下:
1、携带相关资料的原件以及复印件,到公积金管理局进行咨询与申请,并填写申请表;
2、公积金管理局审批通过申请之后,会向申请人发送相关通知;
3、申请人在得到通知之后,需要将相关资料的原件到银行签订合同,然后还需要在公证处办理公证手续;
4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记;
5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书,到银行办理最后的划款手续。

一一国学 一一国学 2022-12-07

1、申请条件 申请 公积金贷款 的条件: 1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的 住房公积金贷款 和 住房公积金 政策性贴息贷款;2、流程细节 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金 贷款申请 表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶 身份证 明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的 债权债务 证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的 抵押 物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、 质押 的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六) 公积金 中心要求由第三方 担保人 做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订 借款合同 及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理 房产抵押 登记手续, 抵押合同 或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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